Pourquoi acheter en accession à prix maîtrisé à Compans-caffarelli ?
Les avantages de cOMPANS-CAFFARELLI pour de l’accession à prix maîtrisé
À proximité immédiate du centre-ville, le quartier de Compans-Caffarelli est idéalement situé. Traversé par les grands boulevards, il est accessible facilement depuis le périphérique et desservi par la ligne B du métro.
Important quartier d’affaires, Compans-Caffarelli abrite de nombreuses entreprises. Des administrations y sont également installées, notamment le Conseil Départemental de la Haute-Garonne. Haut lieu de la vie étudiante, le quartier héberge de grandes écoles telles que la Toulouse Business School et l’école du numérique Toulouse Ynov.
Animé en journée et paisible le soir, le quartier de Compans-Caffarelli offre un cadre de vie très agréable. Il dispose de tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne ainsi que de multiples activités de loisirs. La galerie Reflet Compans comporte un Carrefour Market et des dizaines d’autres enseignes.
Le quartier regorge de restaurants dont le prestigieux restaurant gastronomique Michel Sarran. Côté nature, le parc Compans-Caffarelli, vaste de 10 hectares, et son jardin Japonais classé « jardin remarquable », est l’un des espaces verts les plus appréciés de Toulouse.
Grâce à un partenariat entre la commune et les promoteurs immobiliers, l’accession-maîtrisée permet d’acquérir un logement neuf à prix réduit dans le quartier de Compans-Caffarelli. Ce dispositif est accessible aux primo-accédants, ne dépassant pas un certain plafond de ressources, pour l’achat de leur résidence principale.
cOMPANS-CAFFARELLI, tous les atouts d’un SECTEUR DYNAMIQUE
Compans-Caffarelli est l’un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse. La présence d’entreprises et d’établissements d’enseignement supérieur attirent les étudiants et jeunes actifs. Le quartier jouit d’une popularité croissante, notamment grâce à de grands travaux, initiés par la commune, destinés à l’enrichir et à l’embellir. La Place de l’Europe, par exemple, a été récemment réaménagée et abrite désormais plusieurs bâtiments, dont un espace de co-working et un hôtel. En forte demande, la valeur des biens ne cesse de croître. En 2022, le prix moyen du m² dans le quartier était de 4 693 € pour un appartement et de 5 156 € pour une maison.