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Accession à prix maîtrisé et conditions

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Pourquoi acheter un appartement neuf en accession maîtrisée à Toulouse

Un dispositif avantageux

Vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier à Toulouse mais vous avez des revenus limités ? Grâce au dispositif de l’accession à prix maîtrisé, vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement ou maison au sein d’un programme immobilier neuf à un prix de vente inférieur à celui du marché toulousain. Une aubaine à ne manquer sous aucun prétexte !

Des prix abordables en programme immobilier neuf

Acquérir un appartement ou une maison en accession maîtrisée au sein d’un programme immobilier neuf à Toulouse comporte de nombreux avantages. En effet, la quatrième plus grande ville de France, est aussi la ville qui connaît la plus forte croissance démographique au niveau national.

Capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale, et 2ème ville universitaire française, la Ville rose attire chaque année de nombreux jeunes actifs désireux de se lancer dans un premier achat immobilier, avec des revenus souvent restreints au début de leur carrière professionnelle.

Grâce à l’accession maîtrisée à Toulouse, le prix au mètre carré est plafonné à 3000€/m2, un atout de taille pour une ville de cette ampleur, où le prix moyen au m2 peut vite grimper à plus de 4000€ ! Par ailleurs, les nombreux programmes immobiliers neufs éligibles à l’accession à prix maîtrisé ne cessent de voir le jour dans les différents quartiers de Toulouse pour répondre à une demande toujours plus forte des primo-accédants.

Des quartiers variés

Toulouse Centre

Le centre-ville de Toulouse est particulièrement bien desservi par les transports en commun. En effet, les deux lignes de métro A et B, les multiples lignes de bus et vélos en libre-service offrent de larges possibilités qui permettent d’être extrêmement libre dans les déplacements quotidiens.

  • Le Capitole : très animé, c’est le coeur de la ville de Toulouse, le centre historique.
  • Compans-Caffarelli : quartier paisible situé à proximité de toutes les commodités et du Jardin Japonais où la vie résidentielle est calme.
  • Les Chalets : est un quartier populaire du centre-ville de Toulouse car très proche du centre historique. L’une de ses particularités est que l’on y retrouve chaque jour de l’année, le Marché en plein air le long du Boulevard Strasbourg.

Toulouse Nord

À proximité de l’hypercentre toulousain, le Nord de la ville de Toulouse correspond parfaitement à tous ceux qui souhaitent profiter des commodités du centre-ville, sans y habiter directement.

  • Les Minimes : aussi appelé “Claude Nougaro” car le célèbre chanteur y a passé son enfance, le quartier des Minimes est situé à proximité du Canal du Midi et possède une station de métro à son nom.
  • Borderouge : quartier en plein essor, la place du Carré de la Maourine s’est modernisée et accueille désormais de nouveaux logements écoresponsables, commerces et services… Entouré d’espaces verts, Borderouge abrite le parc de la Maourine, offrant ainsi 17 hectares de verdure en pleine ville.
  • Les Sept Deniers : idéalement situé aux portes de Blagnac, ce quartier dispose d’un accès direct à la rocade. À 5 minutes en voiture du centre-ville, et au bord de la Garonne, les Sept Deniers propose un cadre de vie très agréable à mi-chemin entre campagne et centre-ville.

Toulouse Rive Gauche

Extrêmement proche du centre-ville de Toulouse grâce aux transports en commun, la Rive Gauche de Toulouse est en pleine transformation urbaine qui tend à se moderniser au fil des années.

  • Saint Cyprien – Patte d’Oie : très bien desservi par les transports en commun avec la ligne A du métro, ce quartier cosmopolite et vivant est très prisé des Toulousains. Il propose une programmation culturelle variée, notamment avec le Musée des Abattoirs et le Jardin Raymond VI.
  • Croix de Pierre : est un ensemble de petits quartiers regroupant Croix de Pierre, les Oustalous et Sainte-Cécile, situé au sud du centre historique de Toulouse.
  • Casselardit : quartier dynamique de la Rive Gauche, il a subi d’importants changements grâce à l’écoquartier de la Cartoucherie et ses nombreuses constructions respectueuses de l’environnement.

Toulouse Est

Toulouse Est profite du dynamisme de la Gare Matabiau située toute proche. C’est sa pour sa proximité avec le centre-ville et sa tranquillité que le secteur a le vent en poupe.

  • Bonnefoy : est un quartier situé près de la gare Matabiau, qui sera prochainement desservi par la troisième ligne de métro : Toulouse Aerospace Express.
  • Roseraie : est un quartier bénéficiant de nombreux espaces de verdure, offrant un cadre de vie agréable. Accessible par le centre-ville grâce à sa station de métro du même nom.
  • Jolimont : est un quartier dans les hauteurs de la ville de Toulouse, en continuité de l’axe Jean-Jaurès / Marengo. Le quartier bénéficie de deux stations à proximités : Marengo SNCF et Jolimont.

Toulouse Ouest

Toulouse Ouest permet d’accéder à des quartiers en pleine expansion car le secteur subit de nombreux changements.

  • Saint-Martin-du-Touch : cet ancien petit village est devenu un quartier à part entière de la périphérie de Toulouse, abritant les zones d”activités de l’industrie aéronautique.
  • Les Pradettes : le quartier des Pradettes regroupe un grand pôle d’activités accueillant un bon nombre d’entreprises.
  • Lardenne : ce quartier de l’ouest toulousain plaît particulièrement pour ses allures de village traditionnel, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse.

Toulouse Sud-Est

Les quartiers de Toulouse Sud-Est se trouvent tout proche du centre-ville toulousain. Ils sont parfaitement adaptés à une vie citadine car très bien reliés à l’hypercentre par les transports en commun.

  • Pont des Demoiselles – Ormeau – Montaudran – La Terrasse – Malepère : sont des quartiers paisibles non loin du centre-ville de Toulouse. De nombreuses belles résidences ont vu le jour pour un style de vie plutôt bourgeois et huppé.
  • Rangueil – Sauzelong – Pech-David, Pouvourville : est un regroupement de quartiers situés, entre la rive droite de la Garonne et la rive gauche du Canal du Midi. Avec les centres de recherche scientifique, l’Université Paul Sabatier, les hôpitaux ou encore la base de loisirs de Pech David, ces quartiers sont extrêmement bien desservis par la ligne B du métro et ses 4 stations.
  • Saint-Michel, Le Busca, Empalot, Saint-Agne : cette partie de Toulouse est paisible et proche de toutes commodités. Parfaitement desservie par les transports en commun et entourée par de nombreux monuments et quartiers historiques, c’est le bon vivre qui règne.

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